内容
国际会计准则16
财产、厂房和设备
目标
1
范围
2
定义
6
认可
7
初始成本
11
后续费用
12
识别时的测量
15
成本要素
16
成本计量
23
识别后测量
29
成本模型
30
重估模型
31
折旧
43
减值
63
损害赔偿
65
终止承认
67
披露
73
过渡性条款
80
生效日期
81
撤回其他公告
82
附录
对其他公告的修改
IAS 16 董事会于 2003 年 12 月批准
国际会计准则第 16 号修正案委员会的批准：可接受的折旧和摊销方法的澄清
（IAS 16 和 IAS 38 修订案）于 2014 年 5 月发布
农业：生产性植物
（IAS 16 和 IAS 41 修订案）于 2014 年 6 月发布
财产、厂房和设备——预定用途前的收益
（IAS 16 修正案）于 2020 年 5 月发布
有关结论的基础，请参阅本版 C 部分
结论的基础
不同意见
国际会计准则16
财产、厂房和设备
(IAS 16) 载于
第 1––83 段
和
附录
。所有段落具有同等权力，但在 IASB 采用该准则时保留了 IASC 格式。应结合 IAS 16 的背景来阅读
目标
和
结论的基础
, 的
国际财务报告准则会计准则前言
和
财务报告的概念框架
。国际会计准则 8
财务报表的编制基础
为在缺乏明确指导的情况下选择和应用会计政策提供基础。 [
请参阅：IAS 8 第 10–12 段
]
国际会计准则16
财产、厂房和设备
目的
1
本准则的目的是规定会计处理
财产、厂房和设备
以便用户
[
参考：概念框架
第1.2-1.10段
和
2.36
]
财务报表的内容可以识别有关实体对其不动产、厂房和设备的投资以及此类投资的变化的信息。不动产、厂房和设备会计的主要问题是资产的确认、资产的确定
账面金额
和
折旧
收费和
减值损失
与他们的关系得到认可。适用范围
2
本准则适用于会计核算
财产、厂房和设备
除非另一准则要求或允许不同的会计处理。 [
请参阅：IFRS 16 第 B43 和 B44 段
（承租人因标的资产的设计或建造而发生的费用）
IFRS 16 结论基础 BC139(b) 段
（实物购买）]
3
本标准不适用于： (a)
财产、厂房和设备
根据分类为持有待售
国际财务报告准则第 5 号
持有待售的非流动资产和终止经营业务
。 [
请参阅：IFRS 5 第 6––14 段
]
(二)
与生产性植物以外的农业活动相关的生物资产（见
国际会计标准 41
农业
）。本标准适用于生产性植物
[
请参阅：结论基础段落 BC63–BC68
和
BC94
]
但它不适用于生产性植物的产品。 [
请参阅：结论基础段落 BC73–BC79
]
(三)
勘探和评估资产的确认和计量（见
国际财务报告准则第 6 号
矿产资源勘查与评价
）。 (四)
采矿权和矿产储量，例如石油、天然气和类似的不可再生资源。然而，本标准适用于用于开发或维护(b)–(d)中所述资产的不动产、厂房和设备。 [
请参阅：结论基础段落 BC4
]
4
[已删除]
5
根据以下规定使用投资性房地产成本模型的实体
国际会计标准 40
投资物业
应使用成本模型
[
请参阅：第 30 段
]
本标准适用于自有投资性房地产。 [
请参阅：IAS 40 第 56(c) 段
]
定义
6
本标准中使用的下列术语具有指定的含义： A
生产性植物
是一种活植物：
(一)
用于农产品的生产或供应； (二)
预计生产期超过一个时期；和
(三)
除了附带的废品销售外，作为农产品出售的可能性很小。 （
IAS 41 第 5A–5B 段
详细说明生产性植物的定义。）
[
请参阅：结论基础段落 BC48–BC62
]
账面价值
是扣除任何累计后确认资产的金额
折旧
并积累了
减值损失
。 [
请参阅：第 28 段（有关政府补助）
]
成本
[
请参阅：第 7–28 段
]
是支付的现金或现金等价物的金额，或者
公允价值
购置或建造资产时为购置资产而给予的其他对价，或（如适用）根据其他国际财务报告准则的具体要求初始确认时归属于该资产的金额，例如
国际财务报告准则第 2 号
股份支付
。应折旧金额
[
请参阅：第 50 段
]
是
成本
资产或替代成本的其他金额减去其
残值
。折旧
[
请参阅：第 43 段 – 49 段
]
是系统性的分配
应折旧金额
一项资产超过其
使用寿命
。实体特定值
[
请参阅：第 25 段
]
是主体预期因资产的持续使用和资产处置结束时的处置而产生的现金流量的现值
使用寿命
或在结算负债时预计会发生。公允价值
是指市场参与者在计量日发生的有序交易中出售资产所能收到或转移负债所需支付的价格。 （参见 IFRS 13
公允价值计量
.)
安
减值损失
[
请参阅：第 63 段
]
是金额
账面金额
一项资产的价值超过了它的
可收回金额
。财产、厂房和设备
是有形物品：E1
(一)
持有用于生产或供应商品或服务、出租给他人或用于管理目的；和
(二)
预计将在多个时期内使用。可收回金额
是资产的公允价值减去处置成本与其使用价值之间的较高者。 [
请参阅：IAS 36
]
的
残值
[
请参阅：第 51 段 – 54 段
]
资产的价值是指如果该资产已经达到使用年限并处于其使用寿命结束时的预期状态，则主体当前从处置该资产中获得的估计金额，扣除估计处置成本后。
使用寿命
。 [
请参阅：BC29 段落的结论基础
]
使用寿命
[
参见：第 50、51 段
和
55–59
]
是：（一）
资产预计可供实体使用的期限；或
(二)
实体预期从资产中获得的生产或类似单位的数量。 E1
[国际财务报告解释委员会®
更新
，2014 年 11 月，议程决定，‘
国际会计准则第 16 号
财产、厂房和设备
和
国际会计准则2
库存
—核心库存的核算
解释委员会收到了澄清“核心库存”核算的请求。提交者将核心库存定义为满足以下条件的最低材料数量：(a)
是允许生产设施开始运营并维持后续生产所必需的； (二)
不能与其他库存物理分离；和
(三)
只有当生产设施最终退役或产生相当大的财务费用时才能拆除。问题是核心存货应根据 IAS 16 还是 IAS 2 进行核算。解释委员会在 2014 年 3 月的会议上讨论了该问题，并初步决定制定一项解释。解释委员会进一步指示工作人员界定核心清单的范围，并分析该概念对一系列行业的适用性。
在 2014 年 7 月的会议上，解释委员会讨论了与 IASB 成员进行非正式磋商时收到的反馈、拟议的核心清单范围以及工作人员对该问题对一系列行业的适用性的分析。解释委员会指出，核心库存的构成及其核算方式因行业而异。解释委员会指出，在确定适当的会计处理时可能需要做出重大判断。因此，根据 IAS 1 第 122 段，可能需要披露此类判断
财务报表的列报
[现在第 27G 段
国际会计准则 8
财务报表的编制基础
]。解释委员会指出，它没有明确的证据表明会计差异是由 IAS 2 和 IAS 16 应用方式的差异造成的。由于缺乏此类证据，解释委员会决定从议程中删除该项目。]
认可
7
的
成本
的某项的
财产、厂房和设备
当且仅当满足以下条件时，才应被确认为资产： (a)
与该项目相关的未来经济利益很可能流入该主体；和
(二)
该项目的成本能够可靠地计量。 8
备件、备用设备和维修设备等项目在符合不动产、厂房和设备的定义时根据本国际财务报告准则予以确认。否则，此类物品将被归类为库存。 [
请参阅：结论基础段落 BC12A
IAS 2 第 6 段
]
9
本标准没有规定认可的计量单位，即构成一个项目的内容
财产、厂房和设备
。因此，在应用确认标准时需要做出判断
[
请参阅：第 7 段
]
根据实体的具体情况。可能适合将个别不重要的项目（例如模具、工具和冲模）进行汇总，并将标准应用于汇总值。 10
主体根据该确认原则评估其所有
财产、厂房和设备
发生时的成本。这些成本包括最初购买或建造不动产、厂房和设备所产生的成本，以及随后添加、更换部分或对其进行维修所产生的成本。不动产、厂房和设备项目的成本可能包括与用于建造、添加、更换部分不动产、厂房和设备或维修不动产、厂房和设备项目的资产租赁相关的成本，例如使用权资产的折旧
[
请参阅：IFRS 16 第 30(a) 段
和
31
]
。初始成本
11
项目
财产、厂房和设备
可能出于安全或环境原因而被收购。收购此类不动产、厂房和设备虽然不会直接增加任何特定现有不动产、厂房和设备项目的未来经济利益，但对于主体从其其他资产获得未来经济利益可能是必要的。此类财产、厂房和设备符合认可条件
[
请参阅：第 7 段
]
之所以称为资产，是因为它们使实体能够从相关资产中获得超过如果不收购这些项目所能获得的未来经济利益。例如，化学品制造商可能会安装新的化学品处理流程，以符合危险化学品生产和储存的环境要求；相关的工厂改进被确认为资产，因为没有它们，实体就无法制造和销售化学品。然而，由此产生的
账面金额
该资产及相关资产按照以下规定进行减值测试：
国际会计准则第 36 号
资产减值
。后续费用
12
根据承认原则
第 7 段
，实体不承认
账面金额
的某项的
财产、厂房和设备
该物品的日常维修费用。相反，这些成本在发生时计入损益。日常维修成本主要是劳动力和消耗品的成本，可能还包括小零件的成本。
这些支出的目的通常被描述为财产、厂房和设备的“维修和保养”。 [
请参阅：结论基础段落 BC5–BC12
]
13
某些物品的零件
财产、厂房和设备
可能需要定期更换。例如，熔炉在使用指定小时数后可能需要重新衬里，或者飞机内部（例如座椅和厨房）可能需要在机身的使用寿命期间更换多次。还可以购买财产、厂房和设备来进行不太频繁的更换，例如更换建筑物的内墙，或进行非经常性的更换。根据承认原则
第 7 段
，实体在
账面金额
不动产、厂房和设备项目的成本，如果满足确认标准，则在发生该成本时更换该项目的一部分的成本。被替换的部件的账面价值按照本准则终止确认的规定终止确认（参见
第 67 段––72 段
）。 [
请参阅：结论基础段落 BC6
]
14
继续经营某项目的条件
财产、厂房和设备
（例如，飞机）可能会定期对故障进行主要检查，无论是否更换了该项目的部件。每次进行主要检查时，其成本均计入
账面金额
如果符合确认标准，则将不动产、厂房和设备项目作为替代品
[
请参阅：第 7 段
]
很满意。先前检查成本的任何剩余账面金额（与实物零件不同）将被终止确认。无论先前检查的成本是否在采购或建造该项目的交易中确定，都会发生这种情况。如有必要，未来类似检查的估计成本可用于指示购买或建造该项目时现有检查组件的成本。识别时的测量
15
的一项
财产、厂房和设备
有资格获得认可
[
请参阅：第 7 段
]
作为一项资产，应当按照其
成本
。 [
请参阅：第 16 段––28 段
]
成本要素
16
的
成本
的某项的
财产、厂房和设备
包括：（一）
其购买价格，包括进口关税和不可退还的购买税，扣除贸易折扣和回扣后。 E2
(二)
与使资产达到其能够按照管理层预期方式运营所需的地点和条件而直接产生的任何费用。 [
请参阅：第 17 段
]
(三)
拆除和移走该物品以及恢复其所在场地的费用的初步估计，实体在购买该物品时或由于在特定时期内将该物品用于生产库存以外的目的而承担的义务
[
请参阅：第 18 段
]
在那段时间里。 [
请参阅：结论基础段落 BC13–BC16
国际财务报告解释委员会 1
]
E2
[国际财务报告解释委员会®
更新
，2016 年 3 月，议程决定，‘
国际会计准则第 16 号
财产、厂房和设备
和
国际会计标准 38
无形资产
——资产购买的可变支付方式”
解释委员会收到了一项请求，要求解决购买不属于企业合并一部分的不动产、厂房和设备或无形资产项目所支付的可变付款的会计处理问题。解释委员会观察到这些可变支付的会计处理在实践中存在显着差异。它讨论了购买资产之日及之后的会计处理，包括取决于购买者未来活动以及不取决于此类未来活动的可变付款。解释委员会未能就实体（买方）是否在购买资产之日确认取决于其未来活动的可变付款负债，或仅在相关活动发生时确认此类负债达成共识。
解释委员会也未能就买方如何衡量此类可变付款的负债达成共识。在审议取决于购买者未来活动的可变付款的会计处理时，解释委员会考虑了 2015 年 5 月征求意见稿中拟议的负债定义
财务报告的概念框架
以及董事会对其租赁项目的审议。解释委员会注意到，在董事会审议其租赁项目期间，董事会并未就与标的资产的未来履约或使用相关的可变付款是否符合租赁开始时负债的定义或仅在相关履约或使用发生时满足该定义得出结论。此外，解释委员会指出，购买资产后可变付款的会计处理存在问题。因此，解释委员会得出的结论是，董事会应全面解决可变付款的会计问题。解释委员会认为这个问题过于宽泛，无法在现有国际财务报告准则的范围内解决。因此，解释委员会决定不将此问题列入其议程。]
17 号
直接归属成本的例子有： (a)
雇员福利成本（定义见
国际会计准则第 19 号
员工福利
）直接因建造或收购该项目而产生
财产、厂房和设备
; (二)
场地准备费用； (三)
初始交付和处理费用； (四)
安装和组装成本； （五）
测试资产是否正常运行的成本（即评估资产的技术和物理性能是否能够用于生产或供应商品或服务、出租给他人或用于管理目的）；和
（六）
专业费用。 18
实体申请
国际会计准则2
库存
因在特定时期内使用该物品生产库存而产生的拆除、移走和恢复物品所在场地的义务费用。根据以下规定核算的成本义务
国际会计准则2
或 IAS 16 的确认和计量依据
国际会计准则第 37 号
准备金、或有负债和或有资产
。 19
非某项成本的成本示例
财产、厂房和设备
是：（一）
开设新设施的成本； (二)
推出新产品或服务的成本（包括广告和促销活动的成本）； (三)
在新地点或新类别客户开展业务的成本（包括员工培训成本）；和
(四)
管理费用和其他一般管理费用。 20
成本的确认
账面金额
的某项的
财产、厂房和设备
当该项目处于能够按照管理层预期的方式运行所需的位置和条件时，停止。因此，使用或重新部署某个项目所产生的成本不包含在该项目的账面金额中。例如，下列成本不包括在不动产、厂房和设备项目的账面价值中： (a)
能够按管理层预期方式运行的项目尚未投入使用或未满负荷运行时产生的成本； (二)
初始运营损失，例如当对该产品的需求增加时发生的损失；和
(三)
搬迁或重组实体部分或全部业务的成本。 20A
可以在将财产、厂房和设备项目带到其能够按照管理层预期的方式运行所需的地点和条件的同时生产项目（例如在测试资产是否正常运行时生成的样品）。主体根据适用准则在损益中确认出售任何此类物品的收益以及这些物品的成本。
实体根据 IAS 2 的计量要求计量这些项目的成本。 [
请参阅：结论基础段落 BC16A–BC16K
和
BC16P–BC16R
]
21
一些操作的发生与项目的建设或开发有关
财产、厂房和设备
，但没有必要将该项目带到其能够按照管理层预期的方式运行所必需的位置和条件。这些附带操作可能发生在施工或开发活动之前或期间。例如，在施工开始之前，可以通过将建筑工地用作停车场来赚取收入。由于附带业务并不需要使项目达到其能够按照管理层预期方式运营所必需的地点和条件，因此附带业务的收入和相关费用均在损益中确认，并计入各自的收入和费用类别。 22
自建资产的成本采用与外购资产相同的原则确定。如果主体在正常业务过程中出售类似资产，则该资产的成本通常与建造待售资产的成本相同（参见
国际会计准则2
）。因此，在计算此类成本时，任何内部利润都会被消除。同样，自行建造资产所产生的异常数量的材料、劳动力或其他资源浪费的成本也不计入该资产的成本。国际会计准则第 23 号
借贷成本
制定了确认利息作为利息组成部分的标准
账面金额
的自建项目
财产、厂房和设备
。 22A
生产性发电厂在达到能够按管理层预期方式运营所需的位置和条件之前，采用与自建不动产、厂房和设备相同的方式进行核算。因此，本标准中提到的“建设”应理解为涵盖了在生产性植物达到能够以管理人员预期方式运行所需的位置和条件之前培育其所必需的活动。 [
请参阅：结论基础段落 BC70–BC72
和
BC82
]
成本计量
23
一件物品的成本
财产、厂房和设备
是确认日的等值现金价格。如果付款延期超过正常信用期限，则等值现金价格与总付款之间的差额应确认为信用期间的利息，除非该利息按照以下规定资本化：
国际会计准则第 23 号
。 24
一项或多项
财产、厂房和设备
可以用一种或多种非货币资产或货币资产和非货币资产的组合来交换。以下讨论仅涉及一种非货币资产与另一种非货币资产的交换，但也适用于前一句中描述的所有交换。的
成本
此类不动产、厂房和设备项目的计量为
公允价值
除非 (a) 交换交易缺乏商业实质
[
请参阅：第 25 段
]
(b) 收到的资产和放弃的资产的公允价值均不能可靠地计量。即使主体无法立即终止确认所放弃的资产，所收购的项目也以这种方式计量。取得的项目不按照公允价值计量的，按照成本计量
账面金额
所放弃的资产。 [
请参阅：BC17–BC20 段落的结论基础
]
25
主体通过考虑交易导致其未来现金流量预计发生变化的程度来确定交换交易是否具有商业实质。如果满足以下条件，交换交易就具有商业实质：(a)
接收资产的现金流量配置（风险、时间和金额）与转让资产的现金流量配置不同；或
(二)
的
实体特定值
实体业务中受交易影响的部分因交换而发生变化；和
(三)
(a) 或 (b) 的差异相对于
公允价值
所交换的资产。
为了确定交换交易是否具有商业实质，受交易影响的实体业务部分的实体特定价值应反映税后现金流量。这些分析的结果可能是清楚的，而无需实体执行详细的计算。 [
请参阅：结论基础第 BC21 和 BC22 段
]
26
的
公允价值
[
请参阅：《国际财务报告准则》13
]
如果（a）合理公允价值计量范围的变动对于该资产而言并不重大，或者（b）在计量公允价值时能够合理地评估和使用该范围内的各种估计的概率，则该资产可以可靠地计量。如果企业能够可靠地计量收到的资产或放弃的资产的公允价值，则采用放弃的资产的公允价值计量收到的资产的成本，除非收到的资产的公允价值更加明显。 [
请参阅：结论基础段落 BC23
]
27
[已删除]
28
的
账面金额
的某项的
财产、厂房和设备
可以根据以下规定减少政府补助
国际会计准则第 20 号
政府补助的会计处理和政府援助的披露
。 [
请参阅：IAS 20 第 24 段
]
识别后测量
29
主体应选择成本模型
第30段
或重估模型
第31段
作为其会计政策，并将该政策应用于整个类别
[
请参阅：第 37 段
]
的
财产、厂房和设备
。 29A
一些实体在内部或外部运营投资基金，为投资者提供由基金单位决定的收益。同样，一些实体发行具有直接参与特征的保险合同组并持有标的项目。一些此类资金或基础项目包括业主自用财产。该实体将 IAS 16 适用于此类基金中包含的或作为基础项目的业主自用财产。尽管有第 29 条规定，实体可以选择根据 IAS 40 使用公允价值模型来计量此类财产。就本次选择而言，保险合同包括具有全权参与特征的投资合同。 （参见 IFRS 17
保险合同
本段中使用的术语在该标准中定义）。 [
请参阅：结论基础段落 BC33H
]
29B
实体应将使用适用第 29A 段的投资性房地产公允价值模型计量的自用财产视为单独类别的财产、厂房和设备。成本模型
30
识别后
[
请参阅：第 7 段
]
作为一项资产，一项
财产、厂房和设备
应在其
成本
减去任何累积的
折旧
[
请参阅：第 6 段（折旧的定义）
和
43––62
]
以及任何累积的
减值损失
[
请参阅：第 63 段
]
。重估模型
31
识别后
[
请参阅：第 7 段
]
作为一项资产，一项
财产、厂房和设备
谁的
公允价值
能够可靠计量的，应按重估金额计量，即重估日公允价值减去后续累计金额
折旧
[
请参阅：第 43 段––62 段
]
以及后续累计的
减值损失
。 [
请参阅：第 63 段
]
重估应定期进行，以确保
账面金额
与报告期末采用公允价值确定的金额不存在重大差异。 32–33
[已删除]
34
重估的频率取决于
公允价值
的项目的
财产、厂房和设备
被重估。当重估资产的公允价值与其实际价值存在重大差异时
账面金额
，需要进一步重估。某些不动产、厂房和设备项目的公允价值会发生重大且不稳定的变化，因此需要每年进行重估。对于公允价值仅发生微小变化的不动产、厂房和设备项目，没有必要进行如此频繁的重估。相反，可能需要每三年或五年重新评估该项目。
35
当一个项目
财产、厂房和设备
被重估，
[
请参阅：第 31 段
]
的
账面金额
该资产的金额调整为重估金额。在重估日，资产按以下方式之一处理： (a)
账面总额的调整方式与资产账面金额的重估一致。例如，账面总额可以参考可观察的市场数据重述，也可以根据账面金额的变化按比例重述。重估价日的累计折旧调整为账面总额与考虑累计减值损失后资产账面金额之间的差额； [
请参阅：第 39 段
和
IAS 36 第 119 段
]
或
[
请参阅：结论基础段落 BC25A–BC25J
]
(二)
累计折旧从资产账面总额中扣除。 [
请参阅：结论基础段落 BC25I
]
累计折旧的调整金额构成账面价值增加或减少的一部分，并按照以下规定进行会计处理：
第39和40段
。 36
如果一个项目
财产、厂房和设备
被重估，
[
请参阅：第 31 段
]
全班
[
请参阅：第 37 段
]
该资产所属的不动产、厂房和设备应重新估价。 37
一类
财产、厂房和设备
是实体运营中具有相似性质和用途的一组资产。以下是单独类的示例： (a)
土地； (二)
土地和建筑物； (三)
机械； (四)
船舶； （五）
飞机； （六）
机动车辆； （克）
家具和固定装置； （八）
办公设备；和
(一)
生产植物。 38
类内的项目
[
请参阅：第 37 段
]
的
财产、厂房和设备
被重估
[
请参阅：第 31 段
]
同时避免对资产进行选择性重估，并在财务报表中报告不同日期的成本和价值混合的金额。然而，如果资产类别的重估在短期内完成并且重估保持最新，则该资产类别可以滚动重估。 39
如果资产的
账面金额
由于重估而增加，
[
请参阅：第 31 段
]
增加额应在其他综合收益中确认，并在重估盈余项下累计在权益中。然而，该增加应在损益中确认，以抵消先前在损益中确认的同一资产的重估减少额为限。 40
如果资产的
账面金额
由于重估而减少，
[
请参阅：第 31 段
]
减少额应计入损益。然而，减少额应在其他综合收益中确认，以该资产重估盈余中存在的任何贷方余额为限。其他综合收益中确认的减少减少了重估盈余项下权益中的累计金额。 41
包含在权益中的项目的重估盈余
财产、厂房和设备
资产终止确认时，可以直接转入留存收益。这可能涉及在资产报废或处置时转移全部盈余。然而，当资产被实体使用时，部分盈余可能会被转移。在这种情况下，转移的盈余金额将是
折旧
基于重估的
账面金额
资产的价值和折旧基于资产的原始成本。从重估盈余转入留存收益不计入损益。 42
因资产重估而产生的税收对收入的影响（如果有的话）
财产、厂房和设备
根据以下规定予以确认和披露
国际会计准则 12
所得税
。折旧
43
一个项目的每个部分
财产、厂房和设备
与一个
成本
相对于该项目的总成本而言重要的应为
折旧的
分别。 [
参考：
结论的基础第 BC26 和 BC27 段
]
44
主体分配初始确认金额
[
请参阅：第 7 段
]
就某项而言
财产、厂房和设备
其重要部分和
贬值
单独每个这样的部分。例如，单独折旧飞机的机身和发动机可能是合适的。同样，如果主体根据其作为出租人的经营租赁收购不动产、厂房和设备，则可能适当的是，单独折旧反映在该项目成本中的、归因于相对于市场条款有利或不利的租赁条款的金额。 45
某项目的重要部分
财产、厂房和设备
可能有一个
使用寿命
和一个
折旧
方法
[
请参阅：第 60 段––62 段
]
与同一项目其他重要部分的使用寿命和折旧方法相同。在确定折旧费用时可以对这些部分进行分组。 46
只要一个实体
贬值
单独的一个项目的某些部分
财产、厂房和设备
，它还会单独折旧该项目的其余部分。其余部分由项目中单独不重要的部分组成。如果实体对这些部分有不同的期望，则可能需要采用近似技术，以忠实代表消费模式和/或的方式对剩余部分进行折旧。
使用寿命
它的各个部分。 47
实体可以选择
贬值
单独的项目的部分没有
成本
这对于该项目的总成本来说非常重要。 48
的
折旧
每个期间的费用均应计入损益，除非该费用已包含在损益中
账面金额
另一项资产。 49
的
折旧
一段期间的费用通常计入损益。然而，有时，一项资产所体现的未来经济利益会被吸收到生产其他资产中。在这种情况下，折旧费用构成其他资产成本的一部分，并包含在其资产中
账面金额
。例如，制造工厂和设备的折旧包含在存货转换成本中（参见
国际会计准则2
[
请参阅：IAS 2 第 12–14 段
]
）。同样，折旧
财产、厂房和设备
用于开发活动的，可以计入按照以下规定确认的无形资产的成本：
国际会计标准 38
无形资产
。 [
请参阅：IAS 38 第 65 段– 67 段
]
折旧金额和折旧年限
50
的
可折旧的
资产数额应系统地在其资产范围内进行分配
使用寿命
。 51
的
残值
和
使用寿命
至少应在每个会计年度结束时对一项资产的变化进行审查，如果预期与之前的估计不同，则该变化应作为会计估计的变更进行会计处理
[
请参阅：IAS 8 第 36–40 段
]
根据
国际会计准则 8
财务报表的编制基础
。 52
折旧
被认可，即使
公允价值
该资产的规模超过其
账面金额
，只要资产的
残值
不超过其账面价值。资产的维修和保养并不意味着不需要折旧。 53
的
应折旧金额
资产的价值是在扣除其资产后确定的
残值
。在实践中，资产的剩余价值通常微不足道，因此在计算折旧金额时并不重要。 54
的
残值
资产的金额可能会增加到等于或大于该资产的金额
账面金额
。如果是，则该资产的
折旧
费用为零，除非且直至其残值随后降低至低于资产账面金额。 55
折旧
资产的使用开始于资产可供使用时，即资产处于能够按照管理层预期方式运行所需的位置和条件时。资产折旧于该资产被分类为持有待售（或纳入被分类为持有待售的处置组）之日（以较早者为准）停止计提。
国际财务报告准则第 5 号
[
参考：
IFRS 5 第 6 段 – 14
]
以及资产终止确认的日期。 [
请参阅：第 67 段––70 段
]
因此，当资产闲置或不再使用时，折旧不会停止，除非资产已完全折旧。然而，在使用折旧方法下，当没有生产时，折旧费用可以为零。 [
请参阅：结论基础段落 BC30–BC32
]
56
资产所包含的未来经济利益主要通过资产的使用而被主体消耗。然而，其他因素，例如技术或商业陈旧以及资产闲置时的磨损，通常会导致本可以从资产中获得的经济利益减少。因此，在确定
使用寿命
资产的：(a)
资产的预期用途。使用情况是根据资产的预期容量或物理输出来评估的。 (二)
预期的物理磨损，这取决于运营因素，例如资产使用的轮班次数、维修和保养计划以及资产闲置时的保养和维护。 (三)
由于生产的变化或改进，或者由于资产的产品或服务输出的市场需求的变化而引起的技术或商业过时。使用资产生产的产品的预期未来售价下降可能表明该资产在技术或商业上过时的预期，这反过来又可能反映该资产所体现的未来经济利益的减少。 [
请参阅：结论基础段落 BC33F
]
(四)
对资产使用的法律或类似限制，例如相关租赁的到期日。 E3
E3
[国际财务报告解释委员会®
更新
，2019 年 11 月，议程决定，‘
国际财务报告准则第 16 号
租赁
和
国际会计准则第 16 号
财产、厂房和设备
—租赁期限和租赁权益改良的使用寿命
委员会收到了有关可取消或续签租约的请求。请求中描述的可取消租赁没有指定特定的合同条款，而是无限期地持续，直到合同任何一方发出终止通知为止。合同包括例如少于 12 个月的通知期，并且合同不要求任何一方在终止时付款。请求中描述的可续租租赁是指指定初始期限的租赁，并在初始期限结束时无限期地续订，除非合同任何一方终止。该请求提出了两个问题：(a)
如何确定可取消租赁或可续租租赁的租赁期限。具体来说，该请求询问，在应用 IFRS 16 的 B34 段并评估“不超过微不足道的处罚”时，实体是否考虑合同的更广泛经济性，而不仅仅是合同终止付款。例如，此类考虑因素可能包括放弃或拆除租赁改良的成本。 (二)
任何相关的不可移除租赁改良的使用寿命是否仅限于应用 IFRS 16 确定的租赁期限。不可移除租赁改良是指承租人购买并在作为可取消或可续租租赁标的的标的资产上建造的固定装置和配件。承租人仅在使用标的资产期间才能使用租赁权益改良并从中受益。 ... 不可移动租赁改良的使用寿命
IAS 16 第 50 款要求不动产、厂房和设备（资产）项目在其使用寿命内折旧。 IAS 16 将资产的使用寿命定义为（强调）“资产预计可供实体使用的期限；或实体预计从资产中获得的生产或类似单位的数量”。 IAS 16 第 56 和 57 段对资产的使用寿命提出了进一步要求。
特别是，第 56(d) 段规定，在确定资产的使用寿命时，实体应考虑“对资产使用的任何法律或类似限制，例如相关租赁的到期日”。第 57 段规定，资产的使用寿命“根据资产对实体的预期效用来定义”，并且“可能短于其经济寿命”。实体应用《国际会计准则》第 16 号第 56 至 57 段来确定不可移动租赁改良的使用寿命。如果相关租赁的租赁期短于这些租赁改良物的经济寿命，则主体考虑是否预期在租赁期之后使用租赁改良物。如果主体预计不会在相关租赁的租赁期结束后使用租赁改良物，则应用《国际会计准则》第 16 号第 57 段，可得出结论，不可移除租赁改良物的使用寿命与租赁期相同。委员会指出，应用《国际会计准则》第 16 号第 56 至 57 段，实体可能经常就租赁权益改良得出这样的结论：只要实体使用租赁中的标的资产，该实体就会使用并从中受益。 ...委员会的结论是，IFRS 16 中的原则和要求为实体确定可取消和可续租租赁的租赁期限提供了充分的基础。委员会还得出结论，IAS 16 和 IFRS 16 中的原则和要求为实体确定与此类租赁相关的任何不可移除租赁改良的使用寿命提供了充分的基础。因此，委员会决定不将该事项添加到其标准制定议程中。]
57
的
使用寿命
资产的效用是根据资产对实体的预期效用来定义的。主体的资产管理政策可以涉及在规定时间后或消耗该资产所包含的未来经济利益的规定比例后处置资产。因此，资产的使用寿命可能短于其经济寿命。资产使用寿命的估计是企业根据具有类似资产的经验作出的判断。 58
土地和建筑物是可分离资产，即使一起购买，也要单独核算。除了一些例外情况，例如采石场和垃圾填埋场，土地的使用权不受限制。
使用寿命
因此不是
折旧的
。建筑物的使用寿命有限，因此属于可折旧资产。建筑物所在土地价值的增加并不影响建筑物的确定
应折旧金额
建筑物的。 59
如果土地成本包括场地拆除、搬迁和恢复费用，则该部分土地资产为
折旧的
在通过承担这些成本而获得的利益期间。在某些情况下，土地本身可能具有有限的
使用寿命
，在这种情况下，它的折旧方式反映了从中获得的收益。折旧方法
E4
E4
[国际财务报告解释委员会®
更新
，2004 年 11 月，议程决定，‘
国际会计准则第 16 号
财产、厂房和设备
和
国际会计准则第 17 号
租赁
：经营租赁项下租赁资产的折旧
议程委员会审议了《国际财务报告准则》是否允许采用利息折旧法。使用此类方法将允许主体以与应收款大致相同的方式对非应收款资产进行折旧，从而使该资产的折旧金额反映该资产预期未来净现金流量的现值。委员会建议不应将该主题添加到 IFRIC 的议程中。 IFRIC 指出，在审议与服务特许权相关的某些问题时，它考虑了使用利息折旧法是否合适。在那次讨论中，得出的结论是使用利息折旧法并不合适。 IFRIC 的结论是，服务特许权中经营租赁租赁的资产没有任何独特之处，不会导致其对使用利息折旧法得出不同的结论。
它指出，未来关于服务特许权的解释的结论基础将包括对其关于折旧利息方法的结论的讨论。 [现在参见 IFRIC 12 第 BC64 和 BC65 段]]
60
的
折旧
所使用的方法应反映该资产的未来经济利益预计被主体消耗的模式。 [
链接到
：第 62A 段
澄清使用基于收入的折旧方法是不合适的]
61
的
折旧
资产所采用的方法应至少在每个会计年度终了进行审查，如果该资产所包含的未来经济利益的预期消耗模式发生重大变化，则应更改该方法以反映变化后的模式。该变更应当按照以下规定作为会计估计变更进行会计处理：
国际会计准则 8
。 [
请参阅：IAS 8 第 36–40 段
]
[
请参阅：结论基础段落 BC33
]
62
各种
折旧
方法可用于分配
应折旧金额
系统性地评估一项资产的
使用寿命
。这些方法包括直线法、余额递减法和生产单位法。如果资产的
残值
不会改变。余额递减法会导致使用寿命内的电量逐渐减少。生产单位法根据预期使用或产量收取费用。主体选择最能反映资产所体现的未来经济利益的预期消费模式的方法。该方法在不同时期一致应用，除非这些未来经济利益的预期消费模式发生变化。 62A
基于包括使用资产的活动产生的收入的折旧方法是不合适的。包括使用资产的活动所产生的收入通常反映资产经济利益消耗以外的因素。例如，收入受到其他投入和流程、销售活动以及销量和价格变化的影响。收入的价格部分可能会受到通货膨胀的影响，而通货膨胀与资产的消费方式无关。 [
请参阅：第 81I 段
和
结论的基础段落 BC33A–BC33E
]
减值
63
来判断一个项目是否
财产、厂房和设备
受到损害，实体提出申请
国际会计准则第 36 号
资产减值
。该标准解释了实体如何审查
账面金额
其资产，如何确定
可收回金额
一项资产的确认，或撤销一项资产的确认时
减值损失
。 64
[已删除]
损害赔偿
65
第三方对以下项目的补偿
财产、厂房和设备
那些受到损害的，
[
请参阅：第 63 段
]
损失或放弃的损失或放弃，在可收到补偿时计入损益。 66
减值
[
请参阅：第 63 段
]
或物品丢失
财产、厂房和设备
，相关的对第三方的索赔或支付以及任何随后购买或建造的替代资产均属于单独的经济事件，并单独进行会计处理如下： (a)
不动产、厂房和设备项目的减值按照以下规定确认：
国际会计准则第 36 号
; (二)
报废或处置的不动产、厂房和设备项目的终止确认按照本准则确定； [
请参阅：第 67 段––72 段
]
(三)
第三方对受损、丢失或放弃的不动产、厂房和设备项目的补偿在应收时计入确定损益；和
(四)
恢复、购买或建造作为替换的不动产、厂房和设备的成本按照本标准确定。 [
请参阅：第 7–28 段
]
终止确认
67
的
账面金额
的某项的
财产、厂房和设备
应被终止确认： (a)
处置时；
或
(二)
当其使用或处置预计不会产生未来经济利益时。 68
因终止确认某个项目而产生的利得或损失
财产、厂房和设备
当该项目终止确认时，应计入损益（除非
国际财务报告准则第 16 号
租赁
对售后回租另有要求
[
请参阅：IFRS 16 第 98 段 – 103 段
]
）。收益不得归类为收入。 [
请参阅：结论基础段落 BC35
]
68A
然而，在日常活动过程中，经常将其持有用于出租的不动产、厂房和设备项目出售给他人的实体，应当将这些资产转入存货。
账面金额
当它们停止出租并转为出售时。出售该资产的收入应当按照下列规定确认为收入：
国际财务报告准则第 15 号
与客户签订的合同收入
。国际财务报告准则第 5 号
当日常业务过程中持有待售的资产转入存货时，不适用。 [
请参阅：结论基础段落 BC35A–BC35D
和
BC35F
]
69
处置某件物品
财产、厂房和设备
可能以多种方式发生（例如通过出售、签订融资租赁
[
请参阅：IFRS 16 附录 A（融资租赁的定义）
]
或通过捐赠）。处置某物品的日期
财产、厂房和设备
是指接收方根据确定何时履行履约义务的要求取得对该项目控制权的日期
国际财务报告准则第 15 号
。 [
请参阅：IFRS 15 第 31 段
]
国际财务报告准则第 16 号
适用于售后回租处置。 [
请参阅：IFRS 16 第 98 段 – 103 段
]
[
请参阅：结论基础段落 BC34
]
70
如果，根据承认原则
第 7 段
，实体在
账面金额
的某项的
财产、厂房和设备
更换部件的成本，则终止确认被更换部件的账面金额，无论被更换部件是否已被
折旧的
分别。如果主体无法确定被更换部件的账面金额，则可以使用更换成本来表明被更换部件在购置或建造时的成本。 71
因终止确认某个项目而产生的利得或损失
财产、厂房和设备
应确定为处置净收益（如有）与处置净收益之间的差额。
账面金额
的项目。 72
计入终止确认项目产生的利得或损失的对价金额
财产、厂房和设备
是根据
IFRS 15 第 47–72 段中确定交易价格的要求
。计入损益的对价预计金额的后续变动按照 IFRS 15 中交易价格变动的要求进行会计处理。
请参阅：IFRS 15 第 87–90 段
]
披露
[
请参阅：IFRS 16 第 95 段
]
73
财务报表应按类别披露
[
请参阅：第 37 段
]
的
财产、厂房和设备
：（一）
测量基准
[
请参阅：第 29 段
]
用于确定账面总额； (二)
折旧方法
[
请参阅：第 60 段––62 段
]
使用过； (三)
的
使用寿命
或使用的折旧率； (四)
账面总额和累计折旧（与累计折旧合计）
减值损失
) 期间的开始和结束时；和
（五）
的和解
账面金额
在期初和期末显示： (i)
补充； (二)
划分为持有待售的资产或纳入划分为持有待售的处置组的资产
国际财务报告准则第 5 号
[
请参阅：IFRS 5 第 6––14 段
]
和其他处置； (三)
通过企业合并进行收购； （四）
因重估而导致的增加或减少
第31段
,
39 和 40
以及按照以下规定在其他综合收益中确认或转回的减值损失
国际会计准则第 36 号
[
请参阅：IAS 36 第 60 段
和
119
]
;
（五）
计入损益的减值损失按照
国际会计准则第 36 号
; [
请参阅：IAS 36 第 60 段
]
(六)
减值损失按照下列规定转回损益
国际会计准则第 36 号
; [
请参阅：IAS 36 第 119 段
]
(七)
折旧
; [
请参阅：第 43 段 – 49 段
]
（八）
将财务报表从功能货币换算为不同的列报货币而产生的净汇兑差额，包括将海外业务换算为报告实体的列报货币；和
（九）
其他变化。 74
财务报表还应披露： (a)
所有权限制的存在及其数量，以及
财产、厂房和设备
作为负债担保； (二)
确认的支出金额
账面金额
建造过程中的不动产、厂房和设备；和
(三)
购买不动产、厂房和设备的合同承诺金额。 74A
如果未在综合收益表中单独列报，财务报表还应披露： (a)
第三方对损益、损失或放弃的财产、厂房和设备项目的赔偿金额，计入损益；和
(二)
根据第 20A 段计入损益的、与非实体日常活动产出的项目相关的收益和成本金额，以及综合收益表中的哪些项目包括此类收益和成本。 [
请参阅：结论基础段落 BC16L–BC16O
]
75
的选择
折旧
方法
[
请参阅：第 60 段––62 段
]
和估计
使用寿命
资产的多少是判断的问题。因此，披露所采用的方法和预计使用寿命
[
请参阅：第 56 段 – 59 段
]
折旧率或折旧率为财务报表的使用者提供了信息，使他们能够审查管理层选择的政策，并能够与其他实体进行比较。出于类似原因，有必要披露： (a)
一段时间内的折旧，无论是计入损益还是作为其他资产成本的一部分；和
(二)
期末累计折旧。 76
根据
国际会计准则 8
主体披露对当期或预计对以后期间产生影响的会计估计变更的性质和影响。对于
财产、厂房和设备
，此类披露可能因以下方面的估计变化而引起：(a)
残值
; (二)
拆除、移走或恢复不动产、厂房和设备的估计费用； [
请参阅：IFRIC 1
]
(三)
使用寿命
;和
(四)
折旧
方法。 [
请参阅：第 60 段––62 段
]
77
如果项目
财产、厂房和设备
按重估金额列示，除 IFRS 13 要求的披露外，还应披露以下内容
[
请参阅：IFRS 13 第 91 段– 99 段
]
：（一）
重估的生效日期； (二)
是否有独立评估师参与； (c)–(d)
[已删除]
（五）
对于每个重估类别的不动产、厂房和设备，
账面金额
如果资产按照成本模式进行核算，则本应予以确认
E5
;和
（六）
重估盈余，表明该期间的变化以及对向股东分配余额的任何限制。 E5
[国际财务报告解释委员会®
更新
，2014 年 5 月，议程决定，‘
国际会计准则第 16 号
财产、厂房和设备
——成本模式下账面金额的披露’
解释委员会收到了有关《国际会计准则》第 16 条的澄清请求。该意见涉及实体是否需要反映借款费用资本化，以满足《国际会计准则》第 16 条第 77(e) 段中对于按重估金额列示的资产的披露要求，而借款费用未根据《国际会计准则》第 23 条第 4(a) 段资本化。
借贷成本
。提交者声称，将这些资产的借款成本资本化以满足披露要求是一项繁琐的工作，并建议 IAS 16 不应要求将这些成本资本化。
解释委员会指出，IAS 16 第 77(e) 段的要求很明确。本段要求主体披露如果这些资产按照成本模式入账，则以重估金额列示的资产本应列报的金额。需要披露的金额包括根据 IAS 23 资本化的借款费用。解释委员会认为，根据现有的 IFRS 要求，既没有必要对准则进行解释，也没有必要对准则进行修订，因此决定不将此问题添加到其议程中。]
78
根据
国际会计准则第 36 号
实体披露减值信息
财产、厂房和设备
除了所需的信息外
第 73(e)(iv) 段–(vi)
。 79
财务报表的用户还可以找到与其需求相关的以下信息：(a)
的
账面金额
暂时闲置的
财产、厂房和设备
; E6
(二)
任何已完全折旧但仍在使用的财产、厂房和设备的账面总额； (三)
不再使用且未按照下列规定分类为持有待售的不动产、厂房和设备的账面金额
国际财务报告准则第 5 号
;和
(四)
当使用成本模型时，
公允价值
不动产、厂房和设备的账面金额与账面金额存在重大差异。因此，鼓励实体披露这些金额。 E6
[国际财务报告解释委员会®
更新
，2009 年 5 月，议程决定，‘
国际会计准则第 16 号
财产、厂房和设备
——闲置资产和在建工程的披露》
IFRIC 收到了一项请求，要求就暂时闲置的不动产、厂房和设备或在推迟额外建设时在建资产的所需披露范围提供更多指导。根据 IAS 16 第 74(b) 段，主体必须披露在不动产、厂房和设备项目的建造过程中在账面价值中确认的支出金额。第 79(a) 段鼓励实体披露暂时闲置的财产、厂房和设备的数量。 IFRIC 还指出，《国际会计准则》第 1 条第 112(c) 段[现为《国际会计准则第 1 号》第 113(c) 段
国际财务报告准则第 18 号
财务报表中的列报和披露
] 要求实体在附注中提供财务报表其他地方未列示的与其理解相关的信息。 IFRIC 指出，有关闲置资产的披露在当前经济环境下可能尤其重要。因此，IFRIC 预计，每当闲置资产或推迟的建设项目变得重大时，实体将提供除 IAS 16 特别要求的信息之外的信息。鉴于 IAS 16 和 IAS 1 的要求 [现在
国际财务报告准则第 18 号
]，IFRIC 预计实践中不会出现重大差异，因此决定不将此问题添加到其议程中。然而，IFRIC 建议董事会应对 IFRS 鼓励（但不要求）的所有披露进行审查，目的是确认这些披露是必需的或消除它们。]
过渡性规定
80
的要求
第 24 段––26 段
关于一个项目的初始测量
财产、厂房和设备
资产交换交易中取得的资产仅适用于未来交易。 80A
第 35 段修改为
IFRS 2010–2012 周期的年度改进
。主体应将该修订适用于在首次适用该修订之日或之后开始的年度期间以及上一年度期间确认的所有重估。主体还可以列报任何先前列报期间的调整后比较信息，但并非必须这样做。如果主体列报任何前期未经调整的比较信息，则应明确识别未经调整的信息，说明该信息是根据不同的基础列报的，并对该基础进行解释。 [
参考：
结论的基础段落 BC36A
]
80B
报告期内，当
农业：生产性植物
（对 IAS 16 和 IAS 41 的修订）首先适用时，实体无需披露 IAS 16 和 IAS 41 所要求的定量信息
IAS 8 第 28(f) 段
本期。然而，主体应按照《国际会计准则》第 8 条第 28(f) 段的要求，为所列报的每个前期提供定量信息。 [
请参阅：结论基础段落 BC97
]
80℃
主体可以选择按照主体首次适用的报告期间财务报表中最早列报期间期初的公允价值计量生产性植物项目
农业：生产性植物
（对 IAS 16 和 IAS 41 的修订）并使用该公允价值作为该日的认定成本。先前账面金额与公允价值之间的任何差异应在最早列报期间的期初期初留存收益中确认。 [
请参阅：结论基础第 BC95 段
和
BC96
]
80D
财产、厂房和设备——预定用途前的收益
于2020年5月发布，修改了第17和74段，并增加了20A和74A段。主体应追溯应用这些修订，但仅适用于在该主体首次应用修订的财务报表最早列报期间开始时或之后达到其能够按照管理层预期方式运营所需的地点和条件的不动产、厂房和设备项目。主体应将最初应用修订的累积影响确认为对最早列报期间期初留存收益（或权益的其他组成部分，视情况而定）期初余额的调整。 [
请参阅：结论基础段落 BC36B–BC36C
]
生效日期
81
实体应在 2005 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间应用本标准。鼓励提前应用。如果实体在 2005 年 1 月 1 日之前开始应用本标准，则应披露这一事实。 81A
实体应应用修订
第 3 段
适用于 2006 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间。如果实体申请
国际财务报告准则第 6 号
对于更早的时期，这些修正案应适用于该更早的时期。 81B
国际会计准则1
财务报表的列报
（2007 年修订）修订了 IFRS 中使用的术语。另外还修改了
第39段
,
40
和
73(e)(四)
。实体应在 2009 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间应用这些修订。如果实体适用
国际会计准则1
（2007年修订）对于较早的时期，修订应适用于该较早的时期。 1
81C
国际财务报告准则第 3 号
业务合并
(2008年修订) 修订
第44段
。实体应在 2009 年 7 月 1 日或之后开始的年度期间应用该修正案。如果实体适用
国际财务报告准则第 3 号
（2008年修订）对于较早的时期，该修正案也应适用于该较早的时期。 81D
第 6 段
和
69
进行了修改和
第68A段
添加者：
IFRS 的改进
2008 年 5 月发布。实体应在 2009 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间应用这些修订。允许提前应用。如果实体较早适用修订，则应披露这一事实，并同时将相关修订适用于
国际会计准则 7
现金流量表
。 81E
第 5 段
被修改为
IFRS 的改进
2008 年 5 月发布。实体应在 2009 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间前瞻性地应用该修订。如果实体也将修订适用于
第8段
,
9
,
22
,
48
,
53
,
53A
,
53B
,
54
,
57
和
85B
的
国际会计标准 40
同时。如果实体较早应用修订，则应披露这一事实。 81F
国际财务报告准则第 13 号
2011年5月发布，修订了《公允价值的定义》和《可收回金额的定义》
第 6 段
, 修正
第26段
,
35
和
77
并删除第32段和第33段。实体在适用时应适用这些修正案
国际财务报告准则第 13 号
。
81G
2009 年–2011 年年度改进周期
，于 2012 年 5 月发布，修订第 8 段。实体应根据
国际会计准则 8
会计政策、会计估计变更和差错
2
适用于 2013 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间。允许提前申请。如果实体较早适用该修正案，则应披露这一事实。 81H
IFRS 2010–2012 周期的年度改进
，2013 年 12 月发布，修订
第35段
并添加了第 80A 段。实体应在 2014 年 7 月 1 日或之后开始的年度期间应用该修正案。允许提前应用。如果实体较早适用该修正案，则应披露这一事实。 81I
可接受的折旧和摊销方法的澄清
（IAS 16 和 IAS 38 修正案），2014 年 5 月发布，已修订
第56段
并添加了
第 62A 段
。实体应在 2016 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间前瞻性地应用这些修订。允许提前应用。如果实体较早应用这些修订，则应披露这一事实。 81J
国际财务报告准则第 15 号
与客户签订的合同收入
，2014 年 5 月发布，经修订
第 68A 段
,
69
和
72
。实体在应用 IFRS 15 时应应用这些修订。[
请参阅：IFRS 15 第 87–90 段
]
81K
农业：生产性植物
（IAS 16 和 IAS 41 修正案），2014 年 6 月发布，已修订
第3段
,
6
和
37
并添加了
第22A段
和
80B–80C
。实体应在 2016 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间应用这些修订。允许提前应用。如果实体较早应用这些修订，则应披露这一事实。实体应根据以下规定追溯适用这些修订：
国际会计准则 8
，除非指定
80C段
。 81升
国际财务报告准则第 16 号
于 2016 年 1 月发布，删除了第 4 段和第 27 段，并修订了第 5、10、44 和 68––69 段。实体在应用 IFRS 16. 81M 时应应用这些修订
国际财务报告准则第 17 号
于 2017 年 5 月发布，增加了第 29A 和 29B 段。实体在应用 IFRS 17. 81N 时应应用这些修订
财产、厂房和设备——预定用途前的收益
于2020年5月发布，修改了第17和74段，并增加了20A、74A和80D段。实体应在 2022 年 1 月 1 日或之后开始的年度报告期间应用这些修订。允许提前应用。如果实体较早应用这些修订，则应披露这一事实。 81O
国际财务报告准则第 18 号
财务报表中的列报和披露
2024年4月发布修订
第51段
。实体在适用时应适用这些修订
国际财务报告准则第 18 号
。撤回其他声明
82
本标准取代
国际会计准则第 16 号
财产、厂房和设备
（1998 年修订）。 83
本标准取代以下解释： (a)
SIC-6
修改现有软件的成本
; (二)
SIC-14
财产、厂房和设备——物品损坏或丢失的赔偿
;和
(三)
SIC-23
财产、厂房和设备——主要检查或大修费用
。附录
附录
对其他公告的修改
本附录中的修订应适用于 2005 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间。如果实体在较早的期间应用本标准，则这些修订应适用于该较早的期间。 ** ** ** **
本标准2003年发布时对本附录的修改已纳入本卷发布的相关公告中。董事会批准
董事会批准 IAS 16 于 2003 年 12 月发布
国际会计准则16
财产、厂房和设备
（2003年修订）经国际会计准则委员会十四名成员批准发布。
大卫·特威迪爵士
主席
托马斯·E·琼斯
副主席
玛丽·巴斯
汉斯·格奥尔格·布伦斯
安东尼·T·科普
罗伯特·P·加内特
吉尔伯特·杰拉德
詹姆斯·J·莱森林
沃伦·J·麦格雷戈
帕特里夏·洛·奥马利
哈里·K·施密德
约翰·T·史密斯
杰弗里·惠廷顿
山田达己
董事会批准
可接受的折旧和摊销方法的澄清
（IAS 16 和 IAS 38 修订案）于 2014 年 5 月发布
可接受的折旧和摊销方法的澄清
经国际会计准则理事会 16 名成员中的 15 名批准发布。托卡女士持不同意见。她的反对意见列于结论基础之后。汉斯·胡格沃斯特
主席
伊恩·麦金托什
副主席
斯蒂芬·库珀
菲利普·丹茹
马丁·埃德尔曼
简·恩斯特罗姆
帕特里克·芬尼根
阿马罗·路易斯·德奥利维拉·戈麦斯
加里·卡布瑞克
苏珊·劳埃德
帕特里夏·麦康奈尔
越智高嗣
达雷尔·斯科特
徐正宇
玛丽·托卡
张卫国
董事会批准
农业：生产性植物
（IAS 16 和 IAS 41 修订案）于 2014 年 6 月发布
农业：生产性植物
经国际会计准则理事会 16 名成员中的 14 名批准发布。芬尼根先生和麦康奈尔女士投票反对其出版。他们的不同意见列在结论基础之后。汉斯·胡格沃斯特
主席
伊恩·麦金托什
副主席
斯蒂芬·库珀
菲利普·丹茹
马丁·埃德尔曼
简·恩斯特罗姆
帕特里克·芬尼根
阿马罗·路易斯·德奥利维拉·戈麦斯
加里·卡布瑞克
苏珊·劳埃德
帕特里夏·麦康奈尔
越智高嗣
达雷尔·斯科特
徐正宇
玛丽·托卡
张卫国
董事会批准
财产、厂房和设备——预定用途前的收益
2020年5月发布
财产、厂房和设备——预定用途前的收益
修订了《国际会计准则》第 16 条，并获得国际会计准则委员会所有 14 名成员批准发布。汉斯·胡格沃斯特
主席
苏珊·劳埃德
副主席
尼克·安德森
塔德乌·森东
马丁·埃德尔曼
弗朗索瓦·弗洛雷斯
加里·卡布瑞克
建桥路
达雷尔·斯科特
托马斯·斯科特
徐正宇
铃木梨香
安·塔尔卡
玛丽·托卡
脚注
1
2024 年 4 月，IASB 发布
国际财务报告准则第 18 号
财务报表中的列报和披露
并将这些要求延续到
国际会计准则1
财务报表的列报
到
国际财务报告准则第 18 号
。 （后）
2
当它发出时
国际财务报告准则第 18 号
，IASB 更改了标题
国际会计准则 8
到
财务报表的编制基础
。 （后）
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