准则专题 · 租赁准则
企业会计准则第21号——租赁
本页汇集《企业会计准则第21号——租赁》的现行文本与历次修订，以及与之相关的2 项准则解释、11 条实施问答、4 个应用案例、1 篇准则解读、1 项证监会监管规则、7 份相关通知。各条目均链接本站收录的原文全文，并标注发文机关、日期和效力状态。
准则正文与版本
- 企业会计准则第21号——租赁（2018）现行2019-01-01 施行
- 企业会计准则第21号——租赁（2006）已被替代财会〔2006〕3号 · 2007-01-01 施行
- 关于修订印发《企业会计准则第21号——租赁》的通知财会〔2018〕35号 · 2018-12-14
准则解释2
财政部发布的企业会计准则解释中涉及本准则的条目- 关于印发《企业会计准则解释第17号》的通知
涉及：关于售后租回交易的会计处理
财会〔2023〕21号 · 2023-11-09现行
- 关于印发《企业会计准则解释第14号》的通知
涉及：关于社会资本方对政府和社会资本合作（PPP）项目合同的会计处理
财会〔2021〕1号 · 2021-02-02现行
实施问答11
会计准则委员会、财政部会计司发布的实施问答- 联营企业或合营企业自2021年1月1日起执行新收入准则、新金融工具准则、新租赁准则（以下简称“新准则”）。投资方执行新准则的时间早于其联营企业或合营企业，但
2021-11-03
- 社会资本方执行《企业会计准则解释第14号》时，当PPP项目资产部分受到政府方控制时，应当如何应用“双控制”条件？
2021-08-10
- 承租人与出租人签订租赁期为1年的租赁合同，能否简单认定该租赁为短期租赁？
2021-06-11
- 企业对向其他企业提供的委托贷款、财务担保或向集团关联企业提供的资金借贷等进行减值会计处理时，是否可以采用按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备的简化
2021-04-26
- 承租人偿还租赁负债本金和利息、支付预付租金以及租赁保证金所支付的现金在现金流量表中应当如何列报？
2021-04-26
- 承租人发生的租赁资产改良支出及其导致的预计复原支出应当如何进行会计处理？
2021-04-26
- 租赁期不超过12个月且包含购买选择权的租赁是否属于短期租赁？
2021-04-26
- 承租人于新冠肺炎疫情期间欠付租金，出租人应当如何进行会计处理？
2021-03-04
- 某租赁合同变更导致租赁期缩短至1年以内，承租人应当如何进行会计处理？是否允许改按短期租赁进行会计处理并追溯调整？
2021-03-04
- 某租赁合同约定，初始租赁期为1年，如有一方撤销租赁将支付重大罚金，1年期满后，如经双方同意租赁期可再延长2年，如有一方不同意将不再续期，没有罚金且预计对交易
2021-03-04
- 某租赁合同约定，承租人租赁设备用于生产A产品，租赁期为5年，每年的租赁付款额按照设备当年运营收入的80%计算，于每年末支付给出租人。假定不考虑其他因素，承租
2021-03-04
应用案例4
会计准则委员会发布的应用案例准则解读1
发布与修订时的答记者问、解读文章- 财政部会计司有关负责人就新租赁准则发布实施答记者问
2018-12-14
证监会监管规则1
监管规则适用指引等证监会会计类规则- 2019年度上市公司年报会计监管报告
2020-09-18
相关通知7
年报工作通知、报表格式等提到本准则的文件- 关于严格执行企业会计准则 切实做好企业2025年年报工作的通知
财会〔2025〕33号 · 2025-12-24
- 财政部发布《2024年度企业会计准则实施情况分析报告》
2025-07-23
- 关于严格执行企业会计准则 切实做好企业2022年年报工作的通知
财会〔2022〕32号 · 2022-12-26
- 关于严格执行企业会计准则 切实加强企业2020年年报工作的通知
财会〔2021〕2号 · 2021-02-05
- 关于印发《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》的通知
财会〔2020〕10号 · 2020-06-24现行
- 关于修订印发合并财务报表格式（2019版）的通知
财会〔2019〕16号 · 2019-09-27现行
- 关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知
财会〔2019〕6号 · 2019-05-10现行
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